Названа десятка крупнейших застройщиков жилья России

К началу июня 2026 года состав десятки крупнейших застройщиков жилья России за месяц не изменился. При этом холдинг Setl Group, который пять лет назад входил в тройку лидеров, вновь начал подниматься в рейтинге

К июню 2026 года в топ-10 крупнейших застройщиков жилья России входят теже самые компании, что и месяцем ранее, а перестановка мест произошла лишь во второй пятерке. Это следует из рейтинга «РБК Недвижимости», который составлен на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), актуальных на 1 июня 2026 года.

Лидеры рейтинга

Топ-10 застройщиков жилья России традиционно возглавляют группа «Самолет» и ГК ПИК. По данным наначало июня 2026 года:

• «Самолет» возводит более 4,5 млн кв. м жилья(238 многоквартирных домов почти на 105 тыс. квартир) и занимает почти 3,8% рынка многоквартирного жилищного строительства России;
• ГК ПИК строит 3,6 млн кв. м (164 дома более чем на 82,7 тыс. квартир), что дает ей 3% рынка.

На третьем месте— компания DOGMA, которая к началу июня строит более 2,7 млн кв. м (163 дома почти на 62,2 тыс. квартир). Такие показатели позволяют ей занимать около 2,3% рынка строящего в России жилья.

Четвертой осталаськомпания «ТОЧНО». Она одновременно возводит более 2,2 млн кв. м жилья (135 домов на 46,5 тыс. квартир), что дает ей около 1,9% рынка строящегося по всей стране жилья.

Замыкает пятерку компания ФСК с показателем около 1,9 млн кв. м (208 домов на 40,5 тыс. квартир). Ее доля рынка— около 1,6%.

Как изменился рейтинг

За прошедшиймесяц (по сравнению с началом мая 2026 года) изменения произошли лишь во второй пятерке рейтинга:

• улучшила свои позиции компания Setl Group, поднявшись сразу на две строчки— до седьмого места. Такой позиции в рейтинге компания достигла впервые с марта 2024 года, хотя ранее была еще выше. До второго полугодия 2023 года, по данным ЕИСЖС, она была пятой, а в первой половине 2021 года и ранее входила в тройку лидеров по объемам строящегося в России жилья;
• ухудшили свои результаты компании «ЮгСтройИнвест» и ССК. Каждая их них за месяц опустилась на одну строчку.

За год (по сравнению с июнем 2025 года):

• сильнее всего улучшила свои показатели компания «ЮгСтройИнвест»— год назад она не входила в десятку, но за это время поднялась на пять строчек. Кроме того, на одну позицию поднялась DOGMA— теперь она входит в тройку лидеров. На одну строчку поднялись«Брусника» и Setl Group;
• сильнее всего ухудшила свои результаты группа ЛСР, опустившись на шесть строчек— теперь она выпала за пределы десятки. Кроме того, одну позицию потеряла компания «ТОЧНО»— год назад она входила в топ-3, а теперь на четвертом месте.