Ремонт в сталинке. Часть 5. Полы ⁠ ⁠

Вопрос демонтажа считаю закрытым. Убраны все стены, открыты все коммуникации. Пол вскрыт везде (местами уже новая плита), потолок отчищен до дранки. Вывез уже 6 машин мусора, будет, наверное ещё одна.

В среднем, квартира выглядит вот так. Перепад уровня пола от левого дальнего угла до правого дальнего угла почти 10 см. С другой стороны балки вставлены в паз двутавра. Он лежит более менее ровно. Серидина слегка провисла, где 3-5 мм

Сначала о неприятностях.
Потекла крыша. Дом переменной этажности, со стороны улицы 8 этажей, со стороны двора (где кухня) – 7 этажей. Вот со стороны кухни и потекла. В 2018 году крышу перестилали и течь тогда стало сильнее, как уже сказали соседи. При покупке было видно пятная, но даже в голову не пришло, что это может быть из-за свежей протечки. К тому же, про ремонт крыши было известно, даже не подумали, что такое возможно. В общем, хорошо, что вскрылось сейчас. Начинаем эпопею с УК по поводу текущей крыши. Вот и повод страховать квартиру после ремонта.
В мусоропровод упал и сдох голубь. Извините, тут без фото.
Через вентиляционный короб (он сейчас открыт) слышно обитателей крыши.
Теперь, как и обещал, об устройстве пола/потолка.

Начнём с пола

Схема, конечно, так себе, но даёт общее представление. Зелёным обозначена исходная стяжка (она лежит судя по всему прям на лагах пола). Оранжевый это металл, П-образный профиль или двутавр 12 (14?) или 20 сечения. Судя по всему, из 20-ых профилей собрано подобие двутавра.

В пазы профиля вставлен 10-ый брус с шагом 40-50 см, снизу прибиты доски (допускаю, что доски прибиты в 2 слоя крест на крест, так как можно наступать между лаг и ничего не «играет»). Между лагами засыпан строительный мусор, который Сталина видел.
В общем, в полу никаких настоящих плит нет. На кухне и ванной залит какой-то лютый коктейль из бетона, асфальта строительного мусора и жертв режима. Залито всё это добро прямо на доски перекрытий. Уж не знаю стоит ли убирать эти, с позволения сказать, «плиты». Строители говорят, что нет смысла.

Пойдём от кухни. От окна кухни в сторону ванной лежит 12 (14?)-ая П-образная балка, в неё вставлен 10-ый брус. Между ванной и кухней перпендикулярно П-образной балке лежит 20-ый двутавр. Он уходит под стяжку кухни. Такой же двутавр лежит между комнат. 20-ая П-образная балка со стороны прихожей ограничивает ванную комнату, и такая же балка отделяет ванную комнату от маленькой комнаты. Ну и 14 двутавр от ванной в сторону окна в комнате.
Как и в прошлом посте говорил, каркас чистового пола прибит к черновому только по периметру. Наверное, в целях шумоподавления и сохранения подвижности дерева при высыхании. Доски чистового пола в очень хорошем состоянии. Они все (почти) ушли в новые полы перекрытия. Мусор оставил как тепло- и шумоизоляцию.

Как-то вот так лежал чистовой пол. На его лагах лежит дверь. Лаги закреплены только по краям

Средний уровень мусора под полом

Продолжим с потолком.
Потолок отштукатурен. Под штукатуркой дранка. Под дранкой доски чернового пола, на которых у соседей сверху насыпан строительный мусор. В каком они состоянии – ХЗ. Дранку решено не отдирать во избежание всяких инцестов эксцессов. Зашью арголитом, а потом будет чистовой потолок.

Зелёный — это бетонная плита или стяжка. Да, на кухне точно плита, так как квадратная. А вот ванная комната чистой воды стяжка, так как торчит местами дерево и куски чего-то похожего на асфальт. Оранжевый – металл (двутавровая или П-образная балка).

Между кухней и ванной лежит два 20-ых П-образных профиля, сваренных для надёжности арматуриной (аналогично между двумя комнатами). 20-ый двутавр лежит между ванной и комнатой. Соединяет их и со стороны коридора ограничивает ванную комнату 12-ая (14-?) П-образная балка. Так же 14-ый двутавр лежит над маленькой комнатой в сторону окон.
Так как до соседей сверху достучаться не получилось, то решили дранку не открывать с потолка, дабы случайно не оторвать доски чернового пола/потолка и не получить себе на голову несколько килограмм мусора. Сомневаюсь, что его выгребали.

Потолок без штукатурки. Дранка прибита качественно. Отдать не вижу смысла

Новый черновой пол.
После того как сняли почти весь пол стали смотреть уровень. Черновой пол в целом был не плох. Коридор и кухня в уровень, про кривую стяжку не буду ничего говорить. В маленькой комнате лаги пола играли на 1-2 см, пришлось местами выпиливать пазы для двутавра. В большой комнате разница пола между углами доходила до 10 см, это оказалось самой большой неприятностью.
Сейчас делается новая плита перекрытия. Металл это 14 двутавр для кухни, коридора и маленькой комнаты, шаг 0,9 – 1,1 метра. В большую комнату, чтобы не ослаблять потолок соседей решили взять 12-ый двутавр, но класть с шагом 0,5 метра (длина 5 метров). Между металлом кладутся доски старого пола. Потом гидроизоляция и засыпается керамзит в перемешку с цементом.
Дальше так и продолжаем делать пол. После изготовления такой вот плиты возьмёмся за стяжку. Так что следующий пост будет про новые полы.

P.S. Сделаю небольшое отступление про стены. Несмотря на то, что стены кирпич и вроде как толстенные, внутри они полые. То есть везде где пробивали стены для монтажа железа, так или иначе вваливались в пустоту. Это точно не вентиляция, так как тяги нет. И вообще, как я уже как-то писал, тут вся вентиляция в деревянных коробах в стенах.